Правила установки забора между соседями


Нормативы по возведению заборов между соседними участками устанавливаются местной администрацией. Эти нормативы зачастую носят рекомендательный характер. С правилами установки забора между соседями можно ознакомиться в следующих документах: СП 53.13330.2019 и СНиП 30-02-97. Для получения точной информации необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Также на правила установки забора между соседями влияет и категория земли. Если вы планируете возводить ограждение в СНТ, то необходимо взять во внимание строительные нормы и устав товарищества.

Если участок в ИЖС, то могут добавиться индивидуальные условия от местной администрации. Так, для сохранения общего образа улицы на территории ИЖС власти могут обязать всех владельцев участков использовать единый проект забора. Но это условие зачастую не распространяется на заборы между соседними участками.
При определении какое ограждение можно возвести между соседями, необходимо обратить внимание на следующие правила:

1. Прозрачность.
Ограждение должно пропускать достаточное количество света, чтобы растения на соседнем участке не находились в тени. Установка глухих заборов разрешена только со стороны проезжей части, улицы, оврага или если об этом договорились владельцы обоих участков.

2. Размеры.
Рекомендуемая высота ограждения между соседями не менее 1,2 и не более 1,8 метра, сам забор должен быть из сетчатого материала, например, из сетки-рабицы. Но и этот вопрос можно обговорить с владельцем соседнего участка и обсудить индивидуальные параметры ограждения.

3. Размещение элементов постройки.
Лаги и столбы должны находиться на стороне соседа, который инициировал строительство забора.

4. Соблюдение границ частной территории.
Забор должен располагаться точно на границе двух участков. Эта граница обозначается в плане застройки, который оформляется вместе с кадастровым номером, и заносится в Единый реестр.

Все индивидуальные договорённости следует оформлять в виде акта, который утверждается в отделе архитектуры или у нотариуса. Такой документ можно будет предоставить в суде, если возникнет конфликтная ситуация по поводу ограждения.
Также следует учитывать и санитарные нормы. Они определяют расстояние между постройками на участке и забором.

Основные пункты:
1. От жилого дома до забора – не менее 3 м;
2. От туалета до забора – не менее 1 м;
3. От теплицы или парника до забора – не менее 1 м;
4. От невысоких деревьев до забора – не менее 2 м, от высоких – не менее 4 м, от кустарников – не менее 1 м;
5. От построек на соседнем участке до забора – 1 м;
6. Расстояние от птичника, скотного двора, выгребных ям и септиков до забора не должно быть меньше 12 м

Просчитать все нормативы и установить качественное ограждение, которое прослужит долгий срок, поможет наша команда профессионалов!
Мы в Екатеринбурге
Мы в Екатеринбурге
Made on
Tilda